Les travaux de rénovation donnent souvent lieu à des malfaçons qui constituent une source d’angoisse pour de nombreux propriétaires. S’il est possible de se défendre contre les malfaçons, il est plus judicieux de les éviter en prenant quelques précautions. Voici quelques conseils pour se prémunir des malfaçons lors d’une rénovation.
Utilisez une plateforme sérieuse pour choisir votre artisan
Pour éviter les malfaçons et les litiges, il est crucial de bien choisir ses artisans. Effectuez une sélection rigoureuse, car la qualité et la conformité de vos travaux de rénovation reposent entre les mains des artisans. Trouver à qui confier la rénovation d’une maison n’est pas toujours chose aisée. La solution la plus simple est de recourir à une plateforme de confiance comme Plus que Pro pour sélectionner des artisans qualifiés en fonction d’avis clients contrôlés. Certains critères peuvent aussi vous guider dans votre choix.
Dès que vous repérez une entreprise qui vous semble intéressante, renseignez-vous sur ses compétences. Vérifiez ses dernières réalisations sur son site internet ou sur les réseaux sociaux. Un bon artisan doit pouvoir faire preuve de ses compétences à travers ses anciens chantiers. Il doit aussi être immatriculé au répertoire des métiers et présenter son numéro sur les devis et les cartes de visite.
Vérifiez également les assurances du prestataire pour éviter les désagréments. Un professionnel doit être en mesure de vous présenter certaines assurances sur simple demande :
- la garantie décennale,
- l’assurance responsabilité civile,
- la garantie de parfait achèvement,
- la garantie du délai de livraison.
Il existe également des certifications qui attestent du niveau de compétence et du professionnalisme d’un artisan du bâtiment : Qualibat, Qualifelec, Quali’eau, etc. Ces certifications apportent une garantie supplémentaire au bon déroulement de vos travaux.
Faites jouer l’assurance dommages-ouvrage
Un particulier qui fait exécuter des travaux de grande envergure, comme une rénovation, doit souscrire une assurance dommages-ouvrage. Certes, cela ne vous protège pas des malfaçons, mais cette assurance vous permettra de faire face aux différents problèmes qui compromettent la solidité de l’ouvrage. Vous obtiendrez rapidement un dédommagement financier en cas de sinistre, sans devoir attendre une décision de justice. L’assureur se charge également d’exercer les recours nécessaires contre les entreprises responsables.
Contactez un maître d’œuvre pour votre rénovation
Pour éviter les malfaçons, n’hésitez pas à solliciter les compétences d’un maître d’œuvre ou d’un architecte. Grâce à leurs compétences, ces professionnels sont en mesure de coordonner les artisans qui interviennent sur votre projet de rénovation. L’un ou l’autre fera respecter les clauses du contrat incluant le budget fixé au départ, les délais de livraison et la qualité établie à la signature. Le maître d’œuvre ou l’architecte connait les normes applicables aux travaux en cours.
Il est régulièrement sur le chantier et contrôle tout ce qui s’y passe. Sa présence vous facilite la vie, car vous n’avez plus besoin de superviser les travaux pour vous assurer de leur qualité. Un architecte ou maître d’œuvre expérimenté fera preuve de professionnalisme et communiquera efficacement avec les différents artisans qui interviennent sur votre chantier.