Pour la rénovation de votre habitat, choisissez les meilleurs artisans. En vous orientant vers une entreprise, celle-ci vous garantit une bonne gestion de vos travaux. Dans tous les cas, privilégiez un professionnel spécialisé dans son domaine. Pour les gros œuvres tels que la charpente et les planchers, contactez un menuisier expérimenté. Pour les travaux de finition, faites confiance à un peintre ou à un plâtrier. Le choix de votre professionnel dépend de la nature des interventions.
Comparez plusieurs devis
Avant de signer un contrat avec un professionnel en rénovation, contactez-en plusieurs. Vous pouvez ainsi laisser la négociation des devis à des professionnels ou le faire vous-même en comparant les devis afin de définir en détail le budget nécessaire. Ce document précise toutes les interventions requises et les matériaux indispensables. Vous en saurez plus sur le rapport qualité/prix de chacune d’entre elles. Il vous aide également à juger la fiabilité du professionnel. Quand vous étudiez l’estimation, vous devez déterminer la durée de validité du devis, vous permettant d’avoir le temps de vous décider.
Les principaux points à vérifier
Le choix d’un professionnel en bâtiment dépend de nombreux critères.
Trouvez des renseignements sur le professionnel en question
Collectez le maximum d’informations sur un artisan ou une entreprise générale de construction. Les données recueillies vous aident à déterminer son professionnalisme et son sérieux. Elles vous indiquent également toutes les prestations proposées. En consultant le site internet d’un professionnel, vous en apprendrez plus sur ses précédentes interventions. Vous êtes en droit de demander ses références, notamment le contact de ses anciens clients. Ils vous diront s’ils sont satisfaits de ses services.
Vous pouvez également obtenir des renseignements autour de vous. Quelqu’un a peut-être déjà eu recours aux services de ce prestataire. Sinon, les plateformes sociales et les forums de discussion constituent une véritable mine d’informations. Les internautes y laissent volontiers leurs avis sur un artisan ou une entreprise, qu’il s’agisse d’un commentaire positif ou négatif.
Vérifiez l’immatriculation du professionnel
Un artisan professionnel doit avoir un numéro de Répertoire des Métiers. Ce dernier prouve qu’il est inscrit à la Chambre des Métiers. Le numéro RM figure d’ailleurs sur tous les documents émis par l’artisan, en l’occurrence le devis et les factures. S’il a le statut d’auto-entrepreneur, il doit également avoir un numéro SIRET. Les entreprises générales de construction sont par ailleurs dans l’obligation d’en avoir un. Ce dernier est remis par le Registre du Commerce et des Sociétés.
Exigez les assurances obligatoires
Tous travaux de rénovation et d’aménagement requièrent le savoir-faire du professionnel en bâtiment. Les artisans et les entrepreneurs sérieux proposent toujours les assurances requises. Ces dernières sont d’ailleurs obligatoires afin de vous protéger avant, pendant et après leurs interventions. La responsabilité civile professionnelle figure parmi les principales assurances exigées dans le domaine de la construction. En ce qui concerne la garantie décennale, elle couvre les éventuels dommages qui peuvent survenir jusqu’à 10 ans après la fin du chantier. Il vous est alors plus facile d’entamer les démarches nécessaires pour obtenir des réparations en cas de litige.
Vérifiez les labels et les certifications
Les labels garantissent le savoir-faire de l’artisan, mais également sa maîtrise technique. Il en existe plusieurs :
- le certificat QUALIBAT valorise les compétences techniques et professionnelles d’une entreprise de rénovation ou d’un artisan,
- la certification Qualisol est accordée aux professionnels spécialisés dans la pose de panneaux solaires thermiques,
- la qualification QualiPV est un label destiné aux artisans effectuant des installations solaires photovoltaïques,
- la certification Qualibois est une norme délivrée aux installateurs de chaudières en bois,
- le certificat QualiPAC est destiné aux artisans se chargeant de la pose des pompes à chaleur.
Depuis 2014, vous devez engager un professionnel Reconnu Garant de l’Environnement pour tous les travaux visant à améliorer la performance technique de votre logement. Dans le cas contraire, il vous est difficile de prétendre aux subventions octroyées par l’État.
Les autres caractéristiques à prendre en compte
Pour bien choisir votre professionnel en rénovation, vous devez déterminer l’emplacement de son agence. Assurez-vous qu’il se trouve près du logement à réaménager. De cette manière, il vous est plus simple de vous y rendre pour discuter des détails du projet. Cela permet également de respecter votre budget, car les frais de déplacement sont moins importants. Si vous avez contacté une entreprise tous corps d’état, assurez-vous que le maître d’œuvre soit toujours présent sur le chantier. Vous devez également vérifier que le prestataire vous propose une SAV. Il doit se charger des problèmes qui surviennent sur le chantier après ses interventions.
Les différents types de professionnels en bâtiment
De nombreux professionnels sont en mesure d’effectuer les travaux de rénovation dans votre logement.
L’entreprise générale du bâtiment
L’entreprise tous corps d’état est capable de gérer l’ensemble de vos travaux. Elle compte plusieurs artisans dans son équipe. Elle peut ainsi s’occuper des corps d’état tels que :
- la maçonnerie,
- l’assainissement,
- la menuiserie,
- la charpente,
- la couverture,
- l’isolation,
- le terrassement,
- l’électricité,
- le chauffage,
- la peinture,
- la pose des revêtements de sol.
Un bureau d’étude se penche sur votre projet afin d’établir le cahier des charges tout en tenant compte des contraintes techniques. Vous discutez avec un interlocuteur unique qui vous indique l’évolution des travaux. Le maître d’œuvre coordonne tous les corps de métier concernés. Il veille à la bonne exécution des travaux sur le chantier et au respect des délais d’intervention. Soyez certains d’obtenir des réparations en cas de retard ou de malfaçons.
Les artisans individuels
Ces spécialistes constituent une solution intéressante sur le plan financier. Elle exige cependant votre implication, car vous jouerez le rôle de maître d’œuvre. Il faut jongler avec la disponibilité de tous les intervenants. Votre tâche consiste également à choisir les bons prestataires et à gérer votre budget. Vous devez également avoir des connaissances techniques en bâtiment, vous permettant de déceler à temps tout éventuel problème. Quand vous rencontrez des imprévus, il est important de savoir prendre les bonnes décisions pour éviter d’exploser votre budget.
Les architectes
Recourir à un architecte est obligatoire pour les rénovations de logement de plus de 150 m². Il vous propose un accompagnement sur mesure de votre projet, de la conception à la concrétisation. Il vous aide à bien agencer les pièces et à déterminer les bons aménagements. L’architecte a pour objectif d’optimiser l’espace intérieur et extérieur tout en améliorant votre confort.
Il prend également en considération les contraintes techniques et légales. Lorsque vous aurez validé les transformations nécessaires, il organise le déroulement des travaux. Il travaille avec de nombreux professionnels et se charge de la répartition des tâches et du budget alloué à chaque prestataire. L’architecte vous aide dans les démarches administratives que ce soit une déclaration des travaux auprès de la mairie ou une demande de permis de construire en ligne.
Il est donc conseillé de contacter un professionnel en bâtiment et en rénovation pour réaménager votre logement. Une entreprise tous corps d’état ou un artisan est en mesure de répondre à vos attentes et à vos exigences. Vous pouvez également vous offrir les services d’un architecte. Dans tous les cas, demandez toujours un devis afin d’avoir une visibilité des travaux à réaliser et de leurs coûts. D’autres critères entrent en considération sur le choix du professionnel en rénovation.
Assurez-vous qu’il possède toutes les autorisations nécessaires pour exercer son activité en toute légalité. Il doit également avoir toutes les assurances relatives au domaine de la construction, en l’occurrence la garantie décennale et la Responsabilité civile professionnelle. Dans l’optique d’avoir des services de qualité, vérifiez si l’entreprise ou l’artisan possède un label garantissant le savoir-faire du professionnel.